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Indicadores do Mercado imobiliário

Construção de novas casas

Este indicador representa a informação sobre o número de casas em construção já iniciada. Estes dados estão sujeitos a flutuações sazonais. O processo de construção está diretamente conectado com a renda dos cidadãos. Este é o motivo pelo qual o crescimento do volume nas construções representa o crescimento da prosperidade das pessoas e das tendências positivas da economia.

Exemplo:

As 13:30 GMT uma informação sobre construção de novos imóveis nos EUA está disponível. Valor anterior: 529 mil. Valor real: 596 mil. Conforme o valor real é mais alto que o anterior, a taxa de câmbio do USD pode crescer comparada a outras moedas. É obvio no gráfico abaixo que a taxa de câmbio do USD/CHF reagiu com o crescimento dos preços do USD.

Figura. Impacto da informação dos EUA sobre taxa de câmbio USD/CHF. O momento em que a informação se torna disponível está marcada com a seta. 

Momento em que a informação se torna disponível.

Vendas no Mercado de imóveis existentes

Vendas no Mercado de imóveis existentes é um indicador que representa o nível das vendas de imóveis já construídos. Vendas no Mercado de imóveis existentes significa 84% do número total de imóveis residenciais vendidos. Em uma crise, a demanda por imóveis é baixa, mas logo que há uma alta na economia, o volume de vendas cresce dramaticamente.

Exemplo:

As 14:00 GMT uma informação sobre mudanças no volume de vendas no mercado de imóveis existentes nos EUA está disponível. Previsão: +5,6%. Valor real: +6,1%. Conforme o valor real é mais alto que o previsto, a taxa de câmbio do USD pode crescer comparada a outras moedas. É obvio no gráfico abaixo que a taxa de câmbio do USD/CHF reagiu com o crescimento dos preços do USD.

Figura. Impacto da informação dos EUA sobre taxa de câmbio USD/CHF. O momento em que a informação se torna disponível está marcada com a seta. 

Momento em que a informação se torna disponível.

Número de autorizações para construção residencial

Este indicador representa as informações sobre o número de permissões para construções de novas casas. Este indicador é muito sensível às mudanças da taxa de juros básicas, conforme os créditos em bancos são requeridos para construção. Durante a publicação do número de autorizações para construção, a taxa de câmbio pode estar sujeita a fortes flutuações.

Exemplo:

As 12:30 GMT uma informação sobre o número de permissões para construção residencial nos EUA está disponível. Previsão: 635 mil. Valor real: 627 mil. Conforme o valor real é mais baixo que o previsto, a taxa de câmbio do USD pode cair comparada a outras moedas. É obvio no gráfico abaixo que a taxa de câmbio do USD/CHF reagiu com a queda dos preços do USD.

Figura. Impacto da informação dos EUA sobre taxa de câmbio USD/CHF. O momento em que a informação se torna disponível está marcada com a seta. 

Momento em que a informação se torna disponível.

Índice de Preços de Moradia

Ìndice de preços de moradia é um indicador de preços de casas para uma única família. Este índice é um oportuno e exato indicador de tendências nos preços de imóveis em várias regiões. O crescimento dos preços de moradia significa tendências favoráveis na economia.

Exemplo:

As 13:30 GMT uma informação sobre mudanças no índice de preços de moradia nos EUA está disponível. Previsão: +0.7%. Valor real: +0.2%. Conforme o valor real é mais baixo que o previsto, a taxa de câmbio do USD pode cair comparada a outras moedas. É obvio no gráfico abaixo que a taxa de câmbio do USD/CHF reagiu com a queda dos preços do USD.

Figura. Impacto da informação dos EUA sobre taxa de câmbio USD/CHF. O momento em que a informação se torna disponível está marcada com a seta. 

Momento em que a informação se torna disponível.